按揭保險計劃（2022 年 2 月 23 日起生效）
<按揭成數和「供款與入息比率」措施的詳情表
金管局自2009年10月起推出多輪逆周期宏觀審慎監管措施，提升銀行物業按揭貸款業務的風險管理及銀行體系的抗震能力，減低在樓市周期逆轉時的影響。有關措施包括：
（一）收緊對銀行可能帶來較高風險的按揭貸款的最高按揭成數，例如：
有就其他按揭物業作出借貸或擔保的申請人的按揭貸款
主要收入來自香港以外地區的申請人的按揭貸款
以資產淨值為依據所批出的按揭貸款
非自住宅物業的按揭貸款
工商物業的按揭貸款
（二）要求銀行審慎地為按揭借款人進行還款能力評估；
（三）限制所有新造物業的最長還款年期為30年及車位按揭貸款的最長還款年期為15年；
（四）要求採用「內評法」計算資本充足比率的銀行就其住宅按揭貸款的「風險權重」設定下限。